Depenent de l'estat federal, també es pot requerir un permís de construcció per al nou hivernacle. L'extensió de l'àrea, l'alçada de l'edifici i el tipus d'ús previst són factors importants per a la certificació oficial. Particularment important: sempre s'ha d'obtenir un permís de construcció abans de la cerimònia d'iniciació.
Quan necessito un permís de construcció per a un hivernacle?
Si un hivernacle requereix un permís de construcció depèn de l'estat federal, la mida, l'alçada i l'ús. Consulteu la normativa estatal de construcció i poseu-vos en contacte amb l'autoritat de construcció responsable abans de començar la construcció. Si no cal l'aprovació, es recomana una confirmació per escrit.
I també a la meva pròpia terra? En qualsevol cas, almenys hauríeu d'haver escoltat alguna cosa sobre les distàncies límit, els càlculs estàtics, els estatuts locals, els plans de desenvolupament, les normes d'edificació estatals i la llei de barris si teniu intenció de cultivar les vostres pròpies plantes sota vidre protector en el futur. O serà un jardí d'hivern que fins i tot es podria utilitzar amb finalitats residencials? Quan es construeix un hivernacle inclinat en un edifici residencial existent, aquesta sospita podria ser força òbvia?!
Preguntar a les autoritats abans de començar
En determinades condicions, els jardins d'hivern també es valoren com a estructures autònomes, la construcció de les quals pot requeriraprovació oficial. La normativa especial sobre el procediment abans de l'inici de la construcció es pot trobar a la normativa estatal d'edificació aplicable, que en la majoria dels casos s'especifica per les normes especials d'edificació dels diferents municipis. En el cas d'edificis una mica més extensos amb una àrea de coberta corresponent, difícilment podreu evitar acudir personalment a l'autoritat de l'edifici responsable. Els arquitectes paisatgistes i les empreses de paisatgisme de la regió també solen estar disposats a proporcionar informació aquí (i gratuïtament).
Perquè segur és més segur
Tot i que l'autoritat responsable no hagi d'emetre una llicència de construcció per al nou hivernacle, sempre feu que aquesta informació confirmi per escrit el secretari de l'oficina. Un cop la confirmació oficial hagi garantit l'avi, això ja no s'aplica si l'hivernacles'ha de reequiparamb una instal·lació de calefacció o aigua, per exemple. Un dels punts de polèmica més habituals és, per exemple, que els constructors no compleixen les disposicions legals de l'Ordenança d'Estalvi d'Energia (EnEV) actualment vigent per desconeixement.
Tan important com el permís de construcció d'hivernacle
Tot i que es compleixin totes les modalitats legals i la distància mínima prescrita des de la línia de la propietat, sempre té sentit una conversaaclaridora amb el veïnat, i encara més en el cas de desenvolupament de fronteres (aprovat oficialment). En general, els veïns poden molestar-se amb qualsevol cosa que no s'hagi comentat amb ells prèviament, per exemple, si estan encegats pel frontó de vidre del nou hivernacle o si la seva visió des de la seva propietat està bloquejada.
Consell
Per evitar malentesos posteriors i possibles disputes: quan visiteu l'autoritat de construcció, el millor és portar un dibuix a escala del vostre pla de desenvolupament personal, encara que l'hivernacle no requereixi permís de construcció. I: Assegureu-vos de tenir la decisió confirmada per escrit.
